UNE COMPOSITION INTEMPORELLE

Illustrant la transition progressive d’une ville et de ses habitants, le programme Balzane a été le spectateur de l’évolution de la ville.
Situé au pied de l’écusson, entre le Cours Gambetta et la rue piétonne du Cheval Vert,
l’immeuble a abrité une écurie militaire en son rez-de-chaussée.
Depuis le XVIIe siècle, la rue du Cheval Vert héberge un certain nombre de voyageurs, parfois illustres, dans son auberge convertie en hôtel. L’ensemble du quartier a su s’adapter pour devenir, aujourd’hui, un quartier dynamique et commerçant. En mémoire de son histoire, le programme Balzane tire son nom des marques caractéristiques apparaissant sur les membres des chevaux. Ces marques permettant d’identifier leur héritage génétique, l’évolution de cet immeuble sera marquée par la conservation des impressions de son histoire. Ce programme offre 17 logements allant du T1 au T4, dont T4 en duplex, avec places de parking privées.

L’AVENIR EN DEMEURE

Le programme Balzane est conçu autour de la surélévation des étages afin d’harmoniser l’ensemble des constructions du quartier. Les détails architecturaux intérieurs du bâtiment, tout comme les détails extérieurs de sa façade seront conservés. Cette transition des volumes intérieurs installera un confort contemporain en utilisant des menuiseries en bois, double vitrage, ainsi que des matériaux nobles pour la composition des installations, tout en réaménageant de belles hauteurs sous plafond, garantes d’un héritage historique.

UNE ACCESSION CONJUGUÉE AU FUTUR

L’accession à la propriété dans ce type
d’immobilier permet différents avantages
fiscaux et financiers selon les lois en vigueur.
Ces avantages permettent au patrimoine de
s’inscrire dans une réappropriation et une
succession, tournée vers demain.

LOI PINEL
Réduction d’impôts sur le revenu
de 12 % à 21 % jusqu’à 6 000 € / an.

ACCESSION LIBRE
Résidence principale
ou investissement classique.

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